ここでは、神奈川県横浜市都筑区を中心に、横浜市港北区、横浜市青葉区、横浜市緑区、川崎市宮前区の外壁塗装を承っている「ふくとくペイント」が外壁塗装の計画や予算設定、相場についてお話しします。

外壁塗装を計画する際の基本的なステップ

外壁塗装の目的は？

常に雨風にさらされる外壁は年々劣化していきます。放置しておくと見た目が悪いだけでなく、内部構造の木材に影響を与えたり防水機能が落ちたりしてしまいます。耐熱や耐寒などの機能も検討し、外壁塗装の目的をはっきりさせましょう。

 

外壁塗装に一番よい時期は？

作業のしやすさや塗料の乾燥などを考えると、ベストシーズンは春と秋でしょう。しかし、夏冬には「閑散期のため費用が安く抑えられる」というメリットがあります。

 

専門家の意見をきくべき？

知識が乏しいと、高い値段で契約してしまったり不要なオプションをつけてしまったりする危険性があります。専門家の意見を聞くことで、要不要を見極め、予算内で納得のいく外壁塗装を行えます。

 

2023年の外壁塗装相場の概要

地域や材料によって価格は異なる？

塗料の種類は光触媒、アクリル、フッ素、シリコン、ラジカルなど多岐にわたり、選ぶものによって価格が異なります。また寒い地域では耐寒性の高いものが、降水の多い地域では耐水性能が高いものが必要になり、それによって価格が左右されます。

 

相場を決める要因は何？

塗料の他、塗装する前段階の洗浄、足場組立、飛散防止ネット取付などの費用、人件費などを総合したものが外壁塗装の相場となります。

 

前年と比べて外壁塗装の価格はどう？

前年に比べてあらゆる物が値上がりしています。塗料も例外ではありません。有名塗料メーカーが5～20％の値上げをしているだけでなく、人件費も高くなっており、外壁塗装全体の費用は今後も値上がりしていく見込みです。

 

予算設定のポイント

予算内で最適な材料を選ぶ

塗料には色々な種類があり、「ウレタン塗料は複雑な形の壁にも塗れる」、「シリコン塗料は耐久性と耐水性が高い」、「フッ素塗料は耐熱性や耐寒性が高い」といった特徴があります。どのような機能を重視したいかを業者に伝えれば、予算内で最適な塗料を選んでくれるはずです。

 

予期せぬコストもあり

見積りの際に外壁の他にも修繕すべき個所が見つかる場合があります。危険性が高い場合はそちらの修繕も必要になるので、予期せぬコストも覚悟しておいたほうがいいでしょう。

 

相見積りをおすすめ

一社の話だけではそれが妥当な価格なのか判断できません。複数の業者から話を聞くことで相場がわかり、交渉もしやすくなります。納得のいく条件で満足のいく外壁塗装をしてもらうためにも相見積りは不可欠です。

 

外壁塗装の隠れたコスト

外壁塗装を行う際、見積もりには含まれていないが発生する可能性のあるコストを「隠れたコスト」と呼びます。これらのコストは、工事の進行中に発見されることが多く、事前に知っておくことで予算オーバーを防ぐことができます。

壁の補修費用

塗装前の下地調整中に、壁に亀裂や穴、腐食などのダメージが見つかった場合、それらを補修するための追加費用が発生することがあります。

特殊な塗料の追加

特定の部分には特殊な塗料が必要となる場合があり、その塗料のコストが追加されることがあります。

足場の特別な設置

通常の足場設置が難しい場所や、特別な足場が必要な場合、追加のコストがかかることがあります。

 

事前に確認すべきポイント

現地調査の徹底

工事を開始する前に、業者に現地調査をしっかりと行ってもらい、壁の状態や工事の難易度を確認してもらうことが重要です。

見積もりの詳細確認

提供された見積もりには、どのような作業や材料が含まれているのか、詳細に確認することで、後から追加費用が発生するリスクを減らすことができます。

追加費用の取り決め

万が一、追加費用が発生した場合の取り決めを事前に業者と確認しておくことで、後からトラブルになることを防ぐことができます。

 

質の高い外壁塗装を予算内で実現するために

効果的な交渉

まずは相見積りをしていることを伝え、外壁塗装の大体の相場を知っていることをアピールしましょう。こうすることで法外な価格を言ってくることはなくなり、交渉がスムーズになります。

 

長持ちする塗料を選択

塗料の価格は耐久性の高さに応じて決められているので、まずは価格を参考にしましょう。安い塗料は節約にはなりますが、すぐに剥がれてしまって数年後にまた外壁塗装ということになりかねません。

 

保証やアフターサービスをチェック

不具合が発覚した時のためにも適切な時期の点検、対応といったアフターサービスや保証は必須です。業者を選ぶ際にはアフターサービスもチェックしましょう。

まとめ

参考にしていただけましたか？外壁塗装の計画を立てる際は、塗料の種類や相場を事前に調べておき、複数の業者から見積りをもらって比較することがポイントです。

お客様との信頼関係を重視している「ふくとくペイント」なら、疑問点も納得いただけるまでわかりやすくご説明いたします。信頼できる外壁塗装業者をお探しの方は、当社までお気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら